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エレベーター｜エレベーター保守点検について

当社では、ご入居されている皆様をはじめ、エレベーターを使用する全ての方が安心して安全に、ご利用いただけるよう、定期的にエレベーターを熟知した専門家による保守点検を実施しています。利用者の安心・安全を守るため、保守点検で具体的にどのような点検作業が行われているのか、その一部をご紹介させていただきます。

　【運行データによる診断】　

エレベーターのコンディションは使用状況や走行距離などで大きく異なります。専門技術者が最新の携帯端末を通じて、エレベーターのコンディションを診断し、的確な予防保全に取り組むことで、高精度なメンテナンスを実現します。

■運行計測
　・運転回数
　・走行距離、運転時間
　・一定速度走行状態
　・戸の開閉回数
　・かご照明点灯時間

　【点検作業による診断】　
情報化が進んだ現代でも、"人"にしかできない領域があります。データーによる診断に加えて、エレベーターを熟知した専門技術者が各種機能の点検、給油、調整などのきめ細かいケアを行い、利用者に「安心・安全」をお届けしています。

　【主な点検項目】　

■制御関連機器
　・電磁ブレーキ動作状態
　・制御盤温度
　・電磁接触器の動作状態
　・制御機器の動作状態

■かご、乗場機器
　・戸の開閉状態
　・押しボタンの動作状態
　・ゲートスイッチの動作状態
　・ドアスイッチの動作状態
　・安全スイッチの動作状態
　・遠隔監視装置の動作状態

■昇降路内機器
　・はかり装置の動作状態
　・安全スイッチの動作状態

■走行性能
　・起動状態
　・加速状態
　・一定速度走行状態
　・減速状態
　・着床状態
　・各階停止運動による異常確認